logo Setia white
CHÍNH THỨC NHẬN GIỮ CHỖ ƯU TIÊN CHỌN CĂN ĐẸP GIÁ TỐT       CHÍNH THỨC NHẬN GIỮ CHỖ ƯU TIÊN CHỌN CĂN ĐẸP GIÁ TỐT       CHÍNH THỨC NHẬN GIỮ CHỖ ƯU TIÊN CHỌN CĂN ĐẸP GIÁ TỐT       CHÍNH THỨC NHẬN GIỮ CHỖ ƯU TIÊN CHỌN CĂN ĐẸP GIÁ TỐT       CHÍNH THỨC NHẬN GIỮ CHỖ ƯU TIÊN CHỌN CĂN ĐẸP GIÁ TỐT       CHÍNH THỨC NHẬN GIỮ CHỖ ƯU TIÊN CHỌN CĂN ĐẸP GIÁ TỐT      
Chủ đầu tư quốc tế S P Setia · Mặt tiền Quốc lộ 13

Về nhà,
về Setia Edenia

Ốc đảo xanh quốc tế hiếm có ngay trong lòng khu đô thị EcoXuân — nơi 17.062m² mảng xanh nguyên bản và mật độ xây dựng chỉ 40% giữ cho mỗi buổi sáng thức dậy đều chậm rãi và trong lành.

Nhận bảng giá & chính sách vay Xem chính sách 15% – vay ngân hàng
40%
Mật độ xây dựng
17.062m²
Mảng xanh nguyên bản
39+
Tiện ích nội khu
50 năm
Uy tín S P Setia
Asset 4
Vì sao chọn Setia Edenia

Bốn lợi thế không thể sao chép

Giữa hàng loạt dự án dọc trục Quốc lộ 13, đây là những điều chỉ Setia Edenia đang có ngay lúc này.

01

Mảng xanh nguyên bản

17.062m² cây xanh sẵn có trên trục Quốc lộ 13, giúp giảm 2–4°C so với khu vực xung quanh — không phải cảnh quan phối cảnh.

02

Mật độ xây dựng 40%

Phần lớn diện tích khuôn viên nhường chỗ cho cảnh quan sống thay vì bê tông — hiếm thấy giữa lòng đô thị.

03

Trong lòng EcoXuân

Không phải dự án đơn lẻ mọc giữa đất trống — Setia Edenia nằm trong compound EcoXuân đã vận hành, an ninh khép kín, cộng đồng cư dân đa quốc gia sẵn có.

04

CĐT được Apple lựa chọn

S P Setia là chủ đầu tư dự án Battersea Power Station — nơi Apple đặt trụ sở tại Anh — cùng 19 giải Vàng FIABCI thế giới.

Bản đồ kết nối Setia Edenia
15’
Tới trung tâm TP.HCM sau khi Quốc lộ 13 hoàn thiện (dự kiến 2028)
Kết nối

Tâm mạch khu Đông Bắc TP.Hồ Chí Minh

  • 1–2Phút đi bộ
    Mảng xanh EcoXuân, trường tiểu học quốc tế, LifeStyle Center nội khu.
  • ~10Phút đi bộ
    Lotte Shopping Centre, ga metro tuyến 3B (dự kiến khởi công 2027), Bệnh viện Quốc tế Becamex.
  • ~5Phút đi xe
    Sân golf Sông Bé, AEON Mall, KCN VSIP 1, hệ thống trường quốc tế và trường công.
  • ~10Phút đi xe
    BV Đa khoa Quốc tế Hạnh Phúc, BV Quốc tế Columbia Asia, chợ Lái Thiêu.
  • ~45Phút đi xe
    Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, trung tâm TP.HCM (Nhà thờ Đức Bà).
40%

Mật độ xây dựng chỉ 40% trên 8.628,9m² khuôn viên Setia Edenia — phần diện tích còn lại dành cho hồ bơi, công viên, sân chơi và lối dạo bộ dưới tán cây. Đây là con số hiếm gặp so với các dự án căn hộ cùng phân khúc dọc trục Quốc lộ 13.

5 lớp tiện ích

Mọi nhu cầu sống được giải quyết trong bán kính 10 phút

Từ trong căn hộ ra đến ranh giới đô thị, tiện ích được sắp lớp theo đúng nhịp sinh hoạt của cư dân.

39+ tiện ích nội khu chuẩn resort

  • Trong căn hộ

    Lô gia chuyên dụng, công tắc Green Switch, thông tầng 3,4m — thiết kế tối ưu diện tích & thông thoáng, hợp phong thủy.

  • Trong Setia Edenia

    39 tiện ích nội khu đặc quyền chuẩn resort: hồ bơi, gym, yoga, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em.

  • Trong EcoXuân

    Quần thể đô thị compound an ninh, hoàn chỉnh với cộng đồng cư dân tinh hoa, đa quốc gia đã hiện hữu.

  • 10 phút đi bộ

    Trung tâm thương mại Lotte Mart, Bệnh viện quốc tế Becamex, ga metro 3B.

  • 10 phút đi xe

    AEON Mall, sân golf Sông Bé, hệ thống trường học quốc tế, kết nối trực tiếp Vành đai 3.

S P Setia · Est. 1974
19 giải Vàng FIABCI
Battersea Power Station · Apple UK HQ
42 dự án · 2.100 hecta tại Malaysia
Chính sách bán hàng

Sở hữu Setia Edenia nhẹ dòng tiền, an tâm dài hạn

Chỉ cần chuẩn bị 15% giá trị căn hộ, phần còn lại được ngân hàng đối tác hỗ trợ vay với lãi suất ưu đãi.

Giá bán tham khảo GĐ2
52 triệu / m²
Áp dụng cho căn hộ hoàn thiện, chưa bao gồm VAT & phí bảo trì — chính sách có thể thay đổi theo từng đợt mở bán.
15%
Thanh toán ngay để giữ chỗ & ký HĐMB
85%
Ngân hàng đối tác hỗ trợ vay tối đa
Ví dụ minh hoạ: căn 1PN 51m² (UFA) ≈ 2,65 tỷ đồng → chỉ từ ~397 triệu đồng để sở hữu, phần còn lại giải ngân theo tiến độ ngân hàng.

Đồng hành cùng ngân hàng lớn

Vietcombank VPBank MB Bank Public Bank
  • Bước 1 — Giữ chỗ 15%

    Ký thoả thuận đặt chỗ, khoá căn theo bảng hàng ưu tiên trong ngày.

  • Bước 2 — Ký HĐMB & nộp hồ sơ vay

    AVI Realty hỗ trợ trọn gói hồ sơ vay cùng chuyên viên ngân hàng đối tác.

  • Bước 3 — Giải ngân theo tiến độ

    Ngân hàng giải ngân 85% còn lại theo tiến độ xây dựng, có bảo lãnh Vietcombank.

  • Bước 4 — Nhận nhà, an cư ngay

    Bàn giao dự kiến tháng 10/2027, miễn phí quản lý 2 năm đầu.

Loại hình căn hộ

Sáu dòng sản phẩm, một tiêu chuẩn thông thoáng

Diện tích tối ưu, mặt thoáng vượt trội — mỗi căn hộ đều có sân/lô gia riêng đón nắng và gió tự nhiên.

ST
Căn Studio
41m²
UFA
46m²
GFA
1 phòng khách/ngủ liên thông, 1 bếp, 1 phòng tắm, 1 lô gia — 96 căn.
A1–A2
1 phòng ngủ
45m²
UFA
50m²
GFA
1PN, 1 lô gia, 1 sân phơi riêng — 176 căn.
A3
1 phòng ngủ rộng
55.7m²
UFA
61.9m²
GFA
1PN mặt thoáng vượt trội — 130 căn.
B1–B2
2 phòng ngủ
66m²
UFA
73m²
GFA
2PN, 2WC — sản phẩm cốt lõi được cả nhà đầu tư & gia đình trẻ lựa chọn nhiều nhất.
B2b
2 phòng ngủ góc
67.1m²
UFA
74.4m²
GFA
Căn góc 2 mặt thoáng, sân riêng — 24 căn giới hạn.
C
3 phòng ngủ
85m²
UFA
94m²
GFA
3PN, 2WC cho gia đình nhiều thế hệ — 51 căn.
Xem mặt bằng 360° chi tiết
Đăng ký tư vấn

Nhận bảng giá & chính sách vay ưu đãi tháng này

Chuyên viên AVI Realty sẽ liên hệ trong vòng 30 phút để tư vấn dòng tiền, chọn căn theo nhu cầu và sắp lịch tham quan nhà mẫu tại EcoXuân.

Hotline kinh doanh0965 909 339
  • ✓ Miễn phí quản lý 2 năm đầu
  • ✓ Hỗ trợ hồ sơ vay ngân hàng trọn gói
  • ✓ Ưu tiên chọn căn đẹp giá gốc từ CĐT

Thông tin của Quý khách được bảo mật và chỉ dùng để tư vấn dự án Setia Edenia.